2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
狛江市
114.6万円/㎡
前年比+7.3%
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グランドメゾン狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
2013年築 / 14階建 / 524戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
8,791万円
118.0万円/㎡
6,440
8,008
9,575
11,142
AI査定結果
推定相場価格
8,791万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,008万円〜9,575万円
107.5万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月15日
グランドメゾン狛江
9,980万円（134.0万円/㎡）/ 10階 / 74.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は105.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 9,980万円 | 134.0万円 | 10階 | 74.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 9,199万円 | 109.1万円 | 1階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 9,199万円 | 109.1万円 | 1階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 9,299万円 | 110.3万円 | 1階 | 84.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 10,200万円 | 120.4万円 | 6階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 9,299万円 | 110.3万円 | 1階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 9,780万円 | 116.3万円 | 3階 | 84.12㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 9,280万円 | 117.8万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 9,580万円 | 121.6万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 9,780万円 | 124.1万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 8,180万円 | 104.7万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/10/12 | 8,680万円 | 116.5万円 | 12階 | 74.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 7,280万円 | 95.0万円 | 1階 | 76.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 7,380万円 | 95.5万円 | 1階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 6,980万円 | 93.7万円 | 1階 | 74.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 7,200万円 | 96.6万円 | 1階 | 74.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 7,580万円 | 98.9万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 7,280万円 | 93.2万円 | 2階 | 78.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 7,480万円 | 100.4万円 | 14階 | 74.5㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/23 | 7,080万円 | 92.1万円 | 3階 | 76.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 7,280万円 | 93.2万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/07/29 | 7,280万円 | 93.2万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/21 | 6,780万円 | 91.0万円 | 2階 | 74.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 7,710万円 | 103.5万円 | 14階 | 74.5㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/06/20 | 7,080万円 | 91.7万円 | 10階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は117.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | グランドメゾン狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 9,980万円 | 134.0万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2026/03/15 | グランドメゾン狛江B棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 9,380万円 | 121.4万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2026/03/11 | グランドメゾン狛江J棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 8,680万円 | 113.3万円 | 76.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 524戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、狛江市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は狛江市の平均と比較して16.9%割高です。
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小田急線 / 狛江駅 徒歩 2分
1998年築 / 14階建 / 58戸 / RC造