2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
狛江市
104.1万円/㎡
前年比+9.6%
グランドメゾン狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
2013年築 / 14階建 / 524戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
9,968万円
117.7万円/㎡
8,851
9,596
10,340
11,084
AI査定結果
推定相場価格
9,968万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,596万円〜10,340万円
113.3万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月21日
グランドメゾン狛江
10,200万円（120.4万円/㎡）/ 6階 / 84.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は103.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 10,200万円 | 120.4万円 | 6階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 9,299万円 | 110.3万円 | 1階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 9,780万円 | 116.3万円 | 3階 | 84.12㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 9,280万円 | 117.8万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 9,580万円 | 121.6万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 9,780万円 | 124.1万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 8,180万円 | 104.7万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/10/12 | 8,680万円 | 116.5万円 | 12階 | 74.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 7,280万円 | 95.0万円 | 1階 | 76.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 7,380万円 | 95.5万円 | 1階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 6,980万円 | 93.7万円 | 1階 | 74.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 7,200万円 | 96.6万円 | 1階 | 74.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 7,580万円 | 98.9万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 7,280万円 | 93.2万円 | 2階 | 78.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 7,480万円 | 100.4万円 | 14階 | 74.5㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/23 | 7,080万円 | 92.1万円 | 3階 | 76.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 7,280万円 | 93.2万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/07/29 | 7,280万円 | 93.2万円 | 3階 | 78.1㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/21 | 6,780万円 | 91.0万円 | 2階 | 74.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 7,710万円 | 103.5万円 | 14階 | 74.5㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/06/20 | 7,080万円 | 91.7万円 | 10階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は104.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | グランドメゾン狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 10,200万円 | 120.4万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2025/07/14 | グランドメゾン狛江B棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン狛江J棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 7,280万円 | 95.0万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 524戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、狛江市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は狛江市の平均と比較して15.7%割高です。